Утвердить прилагаемые: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; изменения, которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг. Установить, что Правила, утвержденные настоящим Постановлением: а применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил; б не применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля г. N ; в вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 настоящего Постановления; г на территориях Республики Крым и г. Севастополя подлежат применению к правоотношениям, возникшим после 1 июля г.

22.05.2017 | Перерасчеты по пункту 61 Правил 354

Причина в отстаивании своих прав в суде у каждого гражданина своя. Жилищное право - это сложная комплексная отрасль права, взаимодействующая с другими отраслями и подразумевающая в своей основе конституционное, семейное, административное, финансовое и в целом гражданское право.

Одной из форм защиты жилищных прав является признание нарушения конституционных прав в связи с действием нормативного правового акта государственного органа или местного самоуправления полностью либо в части, противоречащего ЖК РФ.

Они обратились с жалобой в Конституционный суд РФ для оспаривания конституционности положения данного пункта, в силу которого при обнаружении исполнителем юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учёта, расположенного в жилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учёта, исполнитель обязан произвести перерасчёт размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объёмов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы и его круглосуточной работы за период начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих периоду, в котором выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта, и до даты устранения такого вмешательства.

В своей жалобе Анисимовы указали, что коммунальные услуги в определенном расчётным способом объёме фактически не оказывались и предлагали определить размер задолженности исходя из показаний коллективного общедомового прибора учёта. По мнению данных граждан, оспариваемое нормативное положение противоречило статьям 19 ч.

Конституционный суд РФ от 10 октября года об отказе в принятии к рассмотрению жалобы не согласился с доводами Анисимова А. Данный метод применим в случаях, когда объем коммунальных ресурсов не может быть достоверно определен по показаниям прибора учета в связи с невыполнением жильцом регламентированной пунктом 81 11 названных Правил обязанности по обеспечению надлежащего состояния прибора учета, установленного в его помещении, то есть в случаях безучетного потребления коммунальных ресурсов.

Учитывая вышеизложенное, в своём решении суд приходит к выводу, что оспариваемое гражданами нормативное положение не только даёт право, но и обязывает исполнителя применять установленный этим нормативным положением порядок расчёта, имеет целью стимулирование потребителей коммунальных ресурсов и услуг к энергосбережению путем удержания от несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта.

А в случае причинения реального имущественного вреда исполнителю УО или поставщику РСО коммунальных ресурсов и услуг - является допустимым механизмом его возмещения. Также суд указал, что учитывая момент обращения Анисимова А.

Поставленный заявителями вопрос о том, насколько оспариваемое положение Правил как подзаконного НПА согласуется с положением статьи ЖК РФ, предусматривающим расчёт размера платы, либо исходя из показаний прибора учёта, либо при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а также с положением пункта 5 статьи ГК РФ, предусматривающим в качестве общего правила, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности, к компетенции Конституционного суда РФ не относится.

Согласно ч. Очевидно, что по итогам рассмотрения дела, граждане Анисимовы получили второй вариант решения. Не упомянули о регламентированной пунктом 8 11 Правил их обязанности по обеспечению надлежащего состояния прибора учёта, установленного в их помещении. Защищать свои права в суде - дело благородное. И зачастую, как показывает практика, благородство такое является следствием правовой возможности в законодательстве РФ о наказании собственника а впоследствии истца рублём.

И вспоминают граждане РФ о своих конституционных правах, забывая при этом об обширном наличии обязанностей собственника помещения в многоквартирном доме.

Обсудить статью и задать вопросы можно здесь.

Нюрнбергский процесс Прокуратура Верхнеландеховского района разъясняет порядок оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилых помещениях, в которых отсутствуют жильцы. В связи с поступающими обращениями прокуратура района разъясняет следующее.

с какого дня вступило в силу постановление 354?

N "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Собрание законодательства Российской Федерации,N 23, ст. Правительство РФ Номер. Редакция от. N Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Российской Федерации от 6 мая г. N КонсультантПлюс: примечание.

Постановление правительства российской федерации от 06.05.2011 г 354

О порядке применения законодательства в сфере оплаты коммунальных услуг При этом необходимо учитывать внесение в данный правовой акт существенных изменений постановлением Правительства РФ от При этом независимо от периода, в который производилось оказание услуг и начисление платы, неизменным является зависимость размера платы от оборудования многоквартирного дома коллективными общедомовыми и индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов. В этой связи возможны следующие варианты оснащения многоквартирного дома приборами учета: жилой дом не оборудован коллективным и индивидуальными приборами учета; жилой дом оборудован общедомовым, но не оборудован индивидуальными приборами учета; жилой дом оборудован общедомовым и помещения частично или полностью оборудованы индивидуальными приборами учета; при оборудовании помещений индивидуальными приборами учета отсутствует общедомовой. При отсутствии каких-либо приборов учета в первом периоде плата за отопление начислялась согласно п. В указанный период времени п.

Вопросы, касающиеся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Показания ИПУ тепловой энергии теперь должны учитываться при расчете платы за отопление независимо от того, оборудованы ли ИПУ тепловой энергии все помещения в МКД или только часть помещений. Постановлением Правительства РФ от Напоминаем, что порядок расчета платы за отопление, действующий до вступления в силу Постановления Правительства РФ от Данное положение было признано нарушающим права граждан Постановление Конституционного Суда РФ от Важным нововведением является также то, что в новых формулах для расчета платы за отопление отдельно учитывается общая площадь помещений МКД, относящихся к общему имуществу. Это позволит рассчитывать плату за отопление для жилых и нежилых помещений в МКД: - в которых отопительные приборы отсутствуют согласно технической документации на МКД; - отапливаемых с помощью индивидуальных поквартирных систем отопления в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения. При расчете платы за отопление для таких потребителей фактически будет учитываться только коммунальный ресурс, затраченный на отопление помещений в МКД, отнесенных к общему имуществу.

Полезное видео:

Прокуратуры субъектов РФ Утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов В Российской газете В Правилах более подробно изложено понятие "внутридомовые инженерные системы", включены понятия "домовладение" и "комнатный прибор учета электрической энергии". Определены условия предоставления коммунальных услуг, права и обязанности исполнителя и потребителя, порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, формулы расчета при наличии или отсутствии индивидуального, общего квартирного , комнатного прибора учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний. Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению будут устанавливаться Минрегионом РФ по согласованию с ФСТ РФ. В приложениях приведены требования к качеству коммунальных услуг и расчет размера платы за коммунальные услуги. Внесены изменения, в том числе в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от

Гражданское право С 1 января года в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от Так, в новых формулах в качестве значения, снижающего объем потребления, начала применяться общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества п. Фактически новая формула снижает исчисленный объем определяемой тепловой энергии по сравнению с ранее действующим. Имеется ли право в настоящий момент у управляющей организации отдельно исчислять объем потребленной тепловой энергии в помещениях, входящих в состав общего имущества? Можно ли включать отдельной графой в платежную квитанцию такой показатель? С 1 января года в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от

Перерасчеты по пункту 61 Правил В настоящей статье проанализируем случаи, при которых перерасчет осуществляется в соответствии с пунктом 61 Правил , и случаи, в которых указанная норма неприменима. Что устанавливает пункт 61 Правил ? Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Из приведенной нормы следует: 1. Перерасчет платы за коммунальную услугу проводится с соблюдением ряда требований: 1.

Как действовать правильно против Постановления Правительства РФ? Обжалуй его в Конституционном суде. Ставьте ОДПУ.

Постановление Правительства РФ от N (ред. от Постановление · Правила предоставления коммунальных услуг.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению далее - коэффициент периодичности платежа , определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде календарного года. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в следующем порядке: а размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным либо общим квартирным прибором учета тепловой энергии жилом помещении квартире или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии, определяется по следующей формуле 1: где: - общая площадь i-го жилого помещения квартиры или нежилого помещения; - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая г. Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая г. Абзац второй пункта 6 изложить в следующей редакции: "постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая г. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных указанным постановлением: а пункт 76 дополнить предложением следующего содержания: "Такая скидка применяется в отношении платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и на общедомовые нужды в многоквартирном доме и в жилом помещении в домовладении.

Вопросы, касающиеся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги Вопрос: Как оплачиваются общедомовые расходы по всем видам коммунальных услуг в многоквартирных домах с непосредственным управлением? Ответ: Исполнителем коммунальных услуг в доме с непосредственным управлением является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с п. Вопрос: Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Татарстан от 23 августа года включение в счёт-фактуру отдельной строкой платы за текущий ремонт и техническое обслуживание общедомовых коллективных приборов учёта признано не законным. Ответ: Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. В соответствии с данными Правилами коллективные общедомовые приборы учёта включаются входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно ч. Общедомовым приборам учёта требуется постоянное обслуживание и при необходимости текущий ремонт.