Ничтожные и оспоримые сделки Действительно, деление на ничтожные и оспоримые сделки широко применяется в законодательстве многих стран Франции, Германии, Румынии, большинства постсоветских стран. В то же время нельзя сказать, что эта идея получила повсеместное признание в юридической литературе. В конце XIX в. Перетерский в г.

Сделка прикрывающая собой другую сделку это

О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. Может ли одна и та же сделка быть ничтожной и оспоримой одновременно? Допустимо ли смешение разных оснований оспаривания? Как быть в случаях, когда фактически одни и те же обстоятельства могут порождать и ничтожность, и оспоримость сделки ст.

Есть ли универсальные правила снятия такой конкуренции? Деление сделок на ничтожные и оспоримые уже давно устоялось. Оспоримые сделки требуют признания их недействительными в судебном порядке, ничтожные являются недействительными независимо от такого признания п. Между тем на практике с подобной классификацией сопряжен ряд вопросов. Об основных проблемных моментах, связанных с разграничением сделок на ничтожные и оспоримые, рассказал Андрей Егоров, к.

Три проблемы, которые порождает классификация сделок на ничтожные и оспоримые Прежде всего, классификация сделок на ничтожные и оспоримые не охватывает всех возможных разновидностей сделок. Оправданно говорить также об относительно недействительных сделках — такие сделки являются недействительными только в отношении конкретного лица. Так, согласно п. Представим ситуацию: компания должна кредитору 1 млн руб. Компания этот актив продает.

Кредитор может потребовать у приобретателя вернуть имущество. Такая сделка не может быть оспорена никаким иным за исключением кредитора лицом. Верховный суд РФ никак не развивает эту идею, однако благодаря ей становится понятно, что существуют и дополнительные виды недействительности. Кроме того, определенные проблемы возникают в связи с тем, что для признания недействительной оспоримой сделки требуется обращение в суд п.

При этом на практике вполне возможны ситуации, с которыми стороны могли бы разобраться самостоятельно. В таком случае им не пришлось бы нести судебные расходы, тратить время на судебное разбирательство.

Однако законодатель не оставил им иных вариантов — все должны обращаться в суд. И ВС РФ в данном вопросе в полной мере следует букве закона. Весьма показательно в рассматриваемом аспекте положение п. Согласно этому пункту отказ в иске на том основании, что требование истца основано на оспоримой сделке, возможен только при одновременном удовлетворении встречного иска ответчика о признании такой сделки недействительной или наличии вступившего в законную силу решения суда по другому делу, которым такая сделка признана недействительной.

Иными словами, суд требует от ответчиков заявления встречного иска о признании сделки недействительной. Просто возражения против иска будет недостаточно. Наконец, еще одна серьезная проблема — это пересечение составов оспоримых и ничтожных сделок, при котором конкретная сделка может быть оспорена по нескольким основаниям.

Статьи 10 и ГК РФ против ст. Сделку, нарушающую интересы кредиторов, теоретически можно оспорить и через совокупность ст. В пункте 4 постановления от При этом в силу ст. С другой стороны, наличие в Законе о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных ст. В этом деле акционер продал свои акции третьему лицу, при этом само акционерное общество выступило поручителем в обеспечение обязательств по их оплате.

После этого общество признали банкротом. Поскольку продавец акций так и не получил плату за них, он посчитал, что его требования должны быть включены в реестр требований кредиторов общества. Президиум ВАС РФ счел, что оснований для этого нет, исходя из того, что договор поручительства являлся ничтожным на основании ст. Он отметил, что заключение договора поручительства не было каким-либо образом связано с хозяйственной деятельностью акционерного общества и не повлекло за собой получение этим обществом какой-то имущественной либо иной выгоды.

При заключении договора имело место недобросовестное поведение, направленное на получение денежных средств в возмещение стоимости акций за счет имущества ликвидируемого эмитента-должника наравне с требованиями иных кредиторов, которые лишались части того, на что они справедливо рассчитывали.

Тем самым нарушался баланс интересов вовлеченных в процесс банкротства участников корпоративных отношений и конкурсных кредиторов. Подобный подход можно считать оправданным. Раз сделка ничтожна по ст. А если идти по пути оспоримости ст. Верховный суд РФ исходит из того, что при наличии специального основания для оспаривания связка ст.

При этом он делает оговорку, что если совершенная в преддверии банкротства сделка имела пороки, выходящие за пределы дефектов сделок с предпочтением или подозрительных сделок, то ее можно оспорить и через ст.

Проще говоря, для того чтобы говорить о ничтожности сделки, нужно доказать нечто большее, чем просто нарушение интересов кредиторов. Однако о каких именно дефектах в таком случае должна идти речь, непонятно, и Верховный суд РФ ответа на данный вопрос не дал.

Банк выдал кредит по нескольким договорам заемщику. Перед банком за заемщика поручилось общество, с которым банк заключил пять договоров поручительства. Свои обязательства по кредитным договорам заемщик не исполнил, а впоследствии его признали банкротом. Затем и поручитель оказался на стадии банкротства. Поэтому банк подал заявление о включении его требования на 1,2 млрд руб. Суд первой инстанции признал требование банка обоснованным и включил его в третью очередь реестра требований кредиторов поручителя.

Апелляция отменила данное решение, признав, что договоры поручительства были заключены на неблагоприятных для поручителя условиях.

На дату заключения этих договоров поручитель имел неисполненные обязательства перед третьими лицами на 34 млн руб. Незадолго до подписания им договора поручительства приставы арестовали его счета и здание. Предоставление поручительства в такой ситуации было направлено, по мнению суда, на увеличение кредиторской задолженности в нарушение интересов добросовестных кредиторов должника.

Такая сделка является ничтожной в силу ст. Суд кассационной инстанции оставил постановление апелляции без изменения. Однако ВС РФ не согласился с нижестоящими инстанциями и направил дело на новое рассмотрение, сформулировав при этом важные выводы по вопросу о том, в каких случаях можно оспаривать сделки в банкротстве по ст. Так, ВС РФ подтвердил, что наличие в законодательстве о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную по ст.

В то же время нужно учитывать, что в этих разъяснениях речь идет о сделках с пороками, выходящими за пределы дефектов сделок с предпочтением или подозрительных сделок. Уменьшение имущества должника или увеличение его обязательств, совершенные в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов должника в преддверии его банкротства, являются основаниями для признания соответствующих действий недействительными по специальным правилам, предусмотренным п.

Суды апелляционной и кассационной инстанций, квалифицируя сделку как ничтожную по ст. В данном случае нужно было оспаривать поручительство по п. При этом у участников оборота должна быть возможность оспаривать предбанкротные сделки через ст.

Это отвечает целям наиболее полной защиты их прав и интересов. Иной подход в известной мере нелогичен. Представим ситуацию, что субъект продал важный актив за три рубля, чтобы навредить кредиторам. Очевидно, что такая сделка недобросовестна и ничтожна. Тот факт, что за ней последовало банкротство, не может сделать ее оспоримой. Нужно, однако, понимать, что здесь также существует риск того, что специальные нормы, в том числе ст.

Утверждение о том, что сделка может быть одновременно и оспоримой, и ничтожной, приведет к тому, что оспоримых сделок не останется — их вытеснит ничтожность, ст. Недобросовестные сделки против сделок, совершенных под влиянием заблуждения или обмана Не меньше вопросов вызывает пересечение составов оспоримых сделок, совершенных под влиянием обмана или заблуждения, и ничтожных в соответствии со ст.

В январе г. Спустя полгода общество и банк заключили две сделки валютно-процентного свопа. При определении размера обязательства клиента по свопам его обязательства по кредитному договору были разделены на три части. Одна часть оставлена в рублях, по двум другим заключены две своп-сделки. По одной из них заемщик получил обязательство в долларах США, по второй — в евро.

Цель заключения данных сделок преподнесена банком как уменьшение процентной ставки по кредиту. Однако в подтверждениях своп-сделок в качестве цели их заключения банк указал, что сделки заключены клиентом с целью фиксирования рисков неблагоприятного изменения валютных курсов, возникающих для него по договору кредита, деноминированному в рублях, вследствие того, что у клиента преобладает доход в иностранной валюте.

Банк не раскрыл клиенту экономического и юридического смысла предложенных сделок и рисков, принимаемых на себя клиентом. При этом до заключения сделок банк запросил необходимую информацию и проанализировал операционную деятельность клиента. В феврале г. А в августе г. Суды трех инстанций встали на сторону общества. На основании ст. Вынося решение, суды указали на объективную сложность предложенных банком сделок.

По их мнению, банк является профессионалом в сфере финансов и финансовых рынков и, исходя из принципа добросовестности, обязан прилагать необходимые и достаточные усилия, чтобы положения сложных финансовых инструментов были ясными и понятными любому лицу, не обладающему специальными навыками в сфере финансов и незнакомому с принятыми в этой сфере обыкновениями и терминологией.

Компания обратилась к банку с требованием о признании ее недействительной. Суд первой инстанции удовлетворил иск на основании ст. Он пришел к выводу, что ответчик при заключении и исполнении оспариваемой сделки действовал недобросовестно и допустил злоупотребление правом, не раскрыв должным образом истцу информацию о возможных рисках. Игнорируя интересы истца как своего клиента и пользуясь его меньшей осведомленностью, а также непониманием им механизмов исполнения по сделке, ответчик предложил истцу заведомо не подходящий финансовый инструмент, сформулированный против его интересов.

Апелляция между тем отменила данное решение и в иске отказала. В числе прочего она сделала вывод о том, что суд первой инстанции, установив, что ответчик якобы умолчал об обстоятельствах, о которых должен был сообщить истцу при заключении сделки, должен был прийти к выводу, что сделки, совершенные между сторонами, могли быть оспорены только по основаниям, предусмотренным ст. При таких обстоятельствах суд первой инстанции должен был отказать в иске по причине пропуска истцом срока исковой давности, о котором заявил ответчик.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения или обмана, является оспоримой, а не ничтожной. Таким образом, апелляция сделала выбор в пользу специального состава, указав на неприменимость связки ст. При этом основание для оспаривания сделки в рассматриваемом случае имело определяющее значение. Срок исковой давности для оспоримой сделки был пропущен, для ничтожной сделки — нет.

Оспоримая сделка - понятие и виды

Система Юрист Оспоримые и ничтожные сделки являются вариантами сделок, подлежащих отмене. При этом аннулировать оспоримую сделку может только суд, а ничтожная не имеет силы уже в момент совершения. Какие еще отличия существуют. Сделки обоих типов не являются действительными , но между ними существуют фундаментальные различия: отличаются основания и субъектный состав. Однако отличие оспоримой сделки от ничтожной в том, что: недействительность оспоримой устанавливает суд.

Оспоримые сделки: понятие, виды, последствия

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Соглашения должны заключаться с соблюдением законодательных норм. Если условия сделки расходятся с законом настолько глубоко, что признание ее недействительности не требует вынесения судебного постановления, она считается ничтожной. Соглашение признается таковым с самого начала, потому что закону противоречат как ее условия, так и порядок заключения. Несмотря на то, что подобное признание не требует издания судебного решения, заинтересованные лица все же могут обратиться в суд, чтобы получить компенсацию за последствия ничтожной сделки.

Недействительность сделок

Чем грозит недействительная сделка при покупке жилья 21 мая г. К сожалению, ситуации, когда заключенная сделка купли-продажи признается судом недействительной, случаются на рынке недвижимости довольно часто. Но кроме статуса недействительной, сделка может быть признана и оспоримой. В чем разница этих понятий, и к чему готовиться покупателю? Комментирует нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров: - Еще в мае года были внесены изменения в Гражданский кодекс РФ, которые разграничили понятия оспоримых и ничтожных сделок недействительных сделок , переквалифицировав большую часть ничтожных сделок в оспоримые. К тому моменту назрела проблема по сделкам, заключенным на рынке недвижимости : любая сделка заключенная сторонами, с нарушением действующего законодательства, признавалась ничтожной. Соответственно, любое заинтересованное лицо могло предъявить требование о признании сделки ничтожной, и о возвращении сторон в первоначальное, до заключения сделки, положение. Суд, на свое усмотрение, мог признать сделку ничтожной со всеми вытекающими последствиями. Такая практика подрывала устойчивость оборота и вкупе с отсутствием реальных гарантий прав собственника создавала непредсказуемость последствий приобретений недвижимости покупателем.

Полезное видео:

Оспоримые, мнимые и ничтожные сделки с недвижимостью

Отрасль права: Гражданское право Это, пожалуй, основной вопрос, на который стоит попытаться ответить нам и, на самом деле, он также может затрагивать и оспорить сделок по услугам и подрядам. Сама юридическая реальность делиться ровно на две части - юридическое бытие или действительность и юридическое небытие или недействительность. Последнее имеет значение только в том случае, если существует фактическая реальность, которая не имеет никакого отражения в юридической плоскости. К этому относится, например, кража - вещь выбыла по фактической реальности, но юридически никакой переход прав не произошел. Также, к этому можно причислить недействительные сделки - они не существуют для юридического мира, но фактически произошли, и тогда мы можем обратиться в суд для того, чтобы он привел в соответствие фактическую реальность под юридическую вернул вещь обратно собственнику и т. Как Вы можете, наверное, понять на самом деле нет мы сейчас говорим о квази-контрактах - суд вынуждено создает юридическо существующее обязательство вернуть обратно вещь, которая была передана по недействительной сделке. Простыми словами, суд говорит - "ребята, поскольку между вами нету юридически действительного соглашения, по которому были переданы активы и деньги, мы создадим договор, по которому у Вас появится обязательство вернуть переданные активы и деньги обратно". Я опять же не хочу в это углубляться, но подчеркну, что сама недействительность для нас не имеет значения, а имеет только ее последствие, которое выражается именно в неосновательном обогащение, я ставлю равно между недействительностью с последствиями и неосновательным обогащением.

Чем отличаются ничтожные и оспоримые сделки

Мнимой ничтожной будет признана сделка, совершенная в противозаконных целях, такая как, мнимое дарение имущества с целью укрыть его от конфискации. Ничтожной будет признана сделка купли-продажи квартиры, в которой были ущемлены права несовершеннолетних, поскольку сделка была осуществлена без согласия органов опеки и попечительства. Сделка, считается ничтожной, если одной из сторон, при заключении сделки были использованы поддельные документы, подписи или печати. Ничтожной являются сделки с целью сокрытия другой сделки, к примеру, с целью ухода от налогов Ничтожными признаются сделки противные основам правопорядка и нравственности: купля-продажа оружия, наркотиков, психотропных средств, оказания интимных услуг. Какие последствия ожидают сделку, которая признана недействительной? Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Согласно ст. Кроме того, сторона-истец вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны.

36 примеров сделок, противоречащих основам правопорядка и нравственности

Основополагающие положения об этих разновидностях соглашений устанавливаются ст. Рассмотрим их отличия, виды, нюансы, юридические составы таких соглашений, критерии оспоримости и некоторые другие моменты. Понятие недействительных сделок, виды Оспоримые и ничтожные сделки располагают определенной процессуальной разницей между собой: исковые заявления в отношении оспоримых договоров подаются для признания таковых недействительными и для применения правовых последствий аннулирования; иски в отношении ничтожных осуществляются для применения правовых последствий таких соглашений — недействительными они являются автоматически, в силу чего не требуется производить дополнительных действий по данному поводу. Понятие и виды оспоримых сделок Оспоримой является сделка, которая в установленном порядке была признана аннулированной в силу судебного решения. Виды оспоримых соглашений исходят из их юридических составов, которые мы рассмотрим далее. Юридические составы ничтожных и оспоримых сделок Разграничение определенных разновидностей составов между ничтожными и оспоримыми соглашениями установлено Кодексом, однако перечень не является исчерпывающим. Составы оспоримых соглашений могут принимать следующие формы: заключение лицом контракта, который не входит в рамки его правоспособности; лицо осуществило сделку, которая не предусмотрена рамками ограниченных возможностей, действующих у лица, на ее совершение; сделку осуществил несовершеннолетний гражданин от 14 до 18 лет; соглашения, которые совершили недееспособные лица; контракты, осуществленные лицами, не понимающими значений своих действий и не способными должным образом руководить ими; договоры, которые были заключены лицом из-за преднамеренного ввода его в заблуждение; сделки, осуществленные в результате обмана, угроз, насилия и других действий неправомерного характера. Составы ничтожных соглашений включают в себя: соглашения, не соответствующие нормам правопорядка, нравственных ценностей и Конституционного строя; соглашения, осуществленные недееспособными лицами; сделки граждан в возрасте до 14 лет; договоры, которые были заключены с нарушениями требований, предъявляемых соответствующими законодательными актами, предусматривающими их государственную регистрацию; соглашения, заключенные с нарушениями формы, в случаях, если законом регламентируется признание таковых ничтожными; контракты, сущность которых мнима и притворна.

Профессиональные новости Недействительность сделок 1. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в качестве сделки, не создает тех правовых последствий, которые присущи данному виду сделок, а влечет лишь предусмотренные законом последствия, связанные с ее недействительностью. Недействительность сделки наступает в случае, если нарушено какое-либо из условий ее действительности: имеются пороки субъектного состава, воли или волеизъявления, содержания, а в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, — формы. Закон выделяет два вида недействительных сделок: оспоримые — недействительные по основаниям, установленным законом, в силу признания их таковыми судом, и ничтожные — недействительные в силу закона независимо от признания их таковыми судом. Таким образом, ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения и никогда не порождает правовых последствий; оспоримая сделка с момента ее совершения порождает правовые последствия, то есть является действительной, но может быть признана судом недействительной и только тогда считается, что она недействительна с момента совершения и не повлекла правовых последствий решению суда как бы придается обратная сила. Если же иск о признании оспоримой сделки недействительной не предъявлялся либо судом в его удовлетворении было отказано, оспоримая сделка действительна и создает все присущие ей последствия в полном объеме. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Суд не вправе самостоятельно оценить оспоримую сделку как недействительную без соответствующего требования истца. Правом оспаривания обладают стороны сделки либо лица, прямо указанные в законе. Применительно к ничтожным сделкам сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо вправе предъявить в суд требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки, при этом предъявление требования о признании недействительной ничтожной сделки по общему правилу возможно только вместе с требованием о применении последствий п.

Оспоримой является также сделка, совершенная гражданином с превышением полномочий, Другой пример - президенту общества с ограниченной.

Эта категория сделок может быть оспорена по иску самого предприятия, его учредителя участника или государственного органа, осуществляющего надзор за его деятельностью. Например, в учредительных документах общества с ограниченной ответственностью записано, что оно осуществляет свою деятельность только на территории области, где оно зарегистрировано. Таким образом, сделка, совершенная или подлежащая исполнению на территории соседней области будет противоречить учредительным документам и может быть оспорена по иску его учредителя, по настоянию которого соответствующий пункт был внесен в учредительные документы. Лицензия - разрешение, выдаваемое компетентным государственным органом на определенные виды деятельности, требующие особого контроля со стороны государства например - на банковскую, страховую, образовательную деятельность. Если предприятие совершает сделку, не имея лицензии на соответствующий вид деятельности например - привлекает депозитные вклады, не имея банковской лицензии , то такая сделка является оспоримой по иску тех же лиц, что и сделка противоречащая учредительным документам, а лицо ее совершившее подлежит также и административной в некоторых случаях - уголовной ответственности. В обоих случаях для признания сделки недействительной необходимо доказывать, что другая сторона знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. Оспоримой является также сделка, совершенная гражданином с превышением полномочий, предоставленных договором, или органом юридического лица предприятия - с превышением полномочий, определенных в учредительных документах ст.

О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. Может ли одна и та же сделка быть ничтожной и оспоримой одновременно? Допустимо ли смешение разных оснований оспаривания? Как быть в случаях, когда фактически одни и те же обстоятельства могут порождать и ничтожность, и оспоримость сделки ст. Есть ли универсальные правила снятия такой конкуренции? Деление сделок на ничтожные и оспоримые уже давно устоялось. Оспоримые сделки требуют признания их недействительными в судебном порядке, ничтожные являются недействительными независимо от такого признания п. Между тем на практике с подобной классификацией сопряжен ряд вопросов. Об основных проблемных моментах, связанных с разграничением сделок на ничтожные и оспоримые, рассказал Андрей Егоров, к.